MELLEM SKOV OG ØRESUND

—
Velkommen til Solgårdsvej 3, st. th. – en charmerende og velholdt lejlighed i det eftertragtede Skodsborg. Denne 2-værelses stuelejlighed på 66 m² er en del af den klassiske ejendom “Skodsborg Solgård”, opført i 1937 i smukke gule mursten. Ejendommen er tegnet af arkitekt Aage Rafn og består af 74 lejligheder fordelt på fem blokke.

Lejligheden
Lejligheden byder på en rummelig og lys stue med originale detaljer hvor du har direkte udgang til en hyggelig vestvendt terrasse. Derudover har du et soveværelse med god skabsplads, et funktionelt køkken med lyse elementer samt et badeværelse med separat bruseniche. Der er adgang til fælles vaskeri og tørrerum i kælderen, og ejendommen har gennemgået flere moderniseringer, herunder installation af fjernvarme og hulmursisolering, hvilket har resulteret i et energimærke C. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med et aktivt fællesskab og en sund økonomi.

Privat garage
Til lejligheden medfølger privat aflåst garage med eget skøde på egen matrikel, tillige med ret til parkering foran garagen. Altså i alt 2 private parkeringspladser, en stikvej fra Strandvejen. Prisen herfor er indeholdt i den samlede udbudspris.

Beliggenhed
Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Øresund og skovområder. Skodsborg Station ligger i gåafstand, hvilket giver nem adgang til København og omegn. Området byder på naturskønne omgivelser, herunder Skodsborg Strand og Dyrehaven, samt nærhed til dagligvarebutikker og caféer.​ Det er en oplagt lejlighed for både singler, par og ikke mindst dem der skal ned til noget mindre, men fortsat ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser, tæt på gode transportmuligheder.

Er du interesseret i en fremvisning? Kontakt mig i dag.

Mathias Mendel L. Bach
+45 30 22 50 20